Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Titelbild Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Objektansicht Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Innenhof Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Eingangsbereich zur Mietfläche (Beispiel) Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Mietfläche (Beispiel) Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Mietfläche (Beispiel) Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz - Regelgrundriss

10117 Berlin-Mitte, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Quartier am Leipziger Platz ist Bestandteil der historisch bedeutsamen Doppelplatzanlage Leipziger Platz/Potsdamer Platz. Der hervorragende innerstädtische Standort ist geprägt durch die zentrale Lage zwischen der City-Ost und der City-West, der direkten Nachbarschaft zu den wichtigsten Regierungseinrichtungen, zahlreichen Botschaften, Verbänden, Ministerien, Medien und bedeutenden Unternehmen. Sowohl im Quartier selbst als auch in unmittelbarer Umgebung findet sich ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Hotel. Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Erreichbarkeit mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Der Eingang zum U-/S-/ und Fernbahnhof "Potsdamer Platz" befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37848
  • Objekttypen
  • Adresse
    10117 Berlin-Mitte
  • Etagenanzahl im Haus
    10
  • Bürofläche ca.
    3.953 m²
  • Gesamtfläche ca.
    22.347 m²
  • Teilbar ab
    230 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    7 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    38,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 2003 erbaute Büro-, Wohn- und Geschäftsquartier ist ein vielfältiger Gebäudekomplex, der sich mit seiner ansprechenden Fassadengestaltung wunderbar in das Straßenbild einfügt. Jeder der drei Baukörper verfügt über ein individuell gestaltetes Entrée, das Ihre Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen heißt. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigen Naturmaterialien, raumhohen Fenstern, einer Kühlung über Bauteilaktivierung sowie einem modernen Technikstandard ausgestattet. Die ansprechend gestalteten Innenhöfe bieten inmitten des Trubels eine Möglichkeit, etwas Ruhe zu finden.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    05.08.2013
  • Gültig bis
    05.08.2023
  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    92,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    102,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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