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10829 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das "Bürohaus Schöneberger Linse" befindet sich in zentraler Stadtteillage und ist Teil des gleichnamigen Entwicklungsareals zwischen dem EUREF-Campus am Gasometer Schöneberg und dem Nah- und Fernbahnhof Südkreuz. Zahlreiche Unternehmen, wie die Deutsche Bahn, Cisco, Schneider Electric, GASAG, Arcadis und Startups aus dem Kompetenzfeldern Energie, Nachhaltigkeit und Mobilität, beispielsweise Ubitricity, SirPlus oder MINT haben sich hier angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8261457
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    10829 Berlin
  • Bürofläche ca.
    350 m²
  • Gesamtfläche ca.
    350 m²
  • Teilbar ab
    346 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Q3 2023
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    28,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude verfügt über eine zeitlose Architektur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle Flächengestaltung. Zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschließen das Gebäude. Die bodentiefen Fenster bieten einen freien Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. In ca. 500 m Entfernung, direkt am Bahnhof Südkreuz, dient als wichtiger Nahversorger ein großer EDEKA-Markt.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    36,56 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    45,77 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    36 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    45 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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