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12099 Berlin, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das äußere Erscheinungsbild der Germaniastraße zeichnet sich durch hochwertige Neubebauung aus. Das Grundstück Germaniastraße 18-20 liegt in zentraler Lage von Berlin-Tempelhof. Der still gelegte Flughafen Tempelhof liegt in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur Stadtautobahn liegt nur ca. 500 m von dem Objekt entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Buslinien) ist gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    199745
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    12099 Berlin
  • Bürofläche ca.
    232 m²
  • Gesamtfläche ca.
    232 m²
  • Teilbar ab
    232 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    18,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der moderne Bürokomplex ist mit seiner als Bogen gestalteten Glasfassade ein echter architektonischer Blickfang. Hier finden künftige Mieter effizient geschnittene und modern eingerichtete Büroflächen. Das Objekt ist zudem mit einem barrierefreien Zugang ausgestattet und wird durch einen Wachschutz betreut.

Ausstattung

Das Bürogebäude bietet moderne und flexible Arbeitsräume. Die Räume sind mit abgehängten Decken und integrierter Beleuchtung ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Wände bestehen aus Gipskarton-Ständerwänden, und die Böden verfügen über eine Doppel-/Hohlraumkonstruktion, die eine flexible Kabelverlegung ermöglicht. Eine Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, und außenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Raumtemperaturen auch an sonnigen Tagen.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.12.2009
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch Strom
    26 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    91 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    26 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    91 kWh/(m²·a)

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