10789 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Adina Schmidt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Dieses Objekt befindet sich an einer der bekanntesten und meist frequentiertesten Einkaufsstraßen der westlichen Berliner Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche und am Eingang des Kurfürstendamms. Der Standort hat eine exzellente Anbindung an den ÖPNV. Der U-Bahnhof "Wittenbergplatz" sowie die Haltestelle mehrerer Buslinien liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID198921
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Objekttypen
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Adresse10789 Berlin
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.374 m²
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Gesamtfläche ca.374 m²
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Teilbar ab374 m²
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Betten6
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr2006
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten4 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²25,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Geschäftshaus mit zeitloser und eleganter Architektur wurde nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Weinmiller verwirklicht. Ein großzügiger und begrünter Innenhof, Terrassen und ein Atrium werten das Geschäftshaus zusätzlich auf. Die zur Vermietung stehende Mieteinheit ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Breite Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Die Sanitärbereiche sind innenliegend.
Energiebedarfsausweis
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Baujahr2006
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Strom51,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme105,7 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
51 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
105 kWh/(m²·a)