10785 Berlin, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Adina Schmidt
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
E-Mail
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Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mitten im wirtschaftlichen Herzen Berlins, direkt am Potsdamer Platz. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich seit der Fertigstellung des Potsdamer Platzes zahlreiche Unternehmen der Weltspitze etabliert. Ebenfalls hervorzuheben ist, dass sich am Potsdamer Platz auch die hochwertigen Hotels Berlins, wie das Ritz-Carlton, das Hyatt und Marriott angesiedelt haben und für Sie und Ihre Geschäftspartner fußläufig zu erreichen sind. Durch den Fernbahnhof "Potsdamer Platz" ist das Objekt ideal an das ÖPNV-Netz Berlins mit den S- und U-Bahnanschluss angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID187734
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Objekttypen
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Adresse10785 Berlin
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Etagenanzahl im Haus22
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Bürofläche ca.797 m²
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Gesamtfläche ca.797 m²
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Teilbar ab340 m²
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Betten22
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1998
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abab sofort
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Nebenkosten7 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²27,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Freier Stellplatz
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Atrium Tower - wie ein Leuchtturm weist dieses einzigartige Landmark-Building Ihren Kunden und Geschäftspartnern den Weg zu Ihnen. Das Foyer hinterlässt bei jedem Besucher einen bleibenden Eindruck und erweitert Ihren Unternehmensauftritt um eine neue Dimension. Hinter der mediterranen Terracotta-Fassade sehen Sie Berlin von seiner schönsten Seite: direkt am Landwehrkanal gelegen, mit dem Blick auf das Schöneberger Ufer, bietet die Aussicht in den Büros Naherholung für das Auge. Die hochwertige Klimatisierung und die durchgängige Versorgung mit Tageslicht schaffen nicht nur Arbeitsplätze mit Wohlfühl-Klima, sondern auch eine ausgezeichnete Energiebilanz. Die effizient geschnittenen Flächen bieten viele Möglichkeiten zwischen Großraum-, Zellen- und Einzelbüros.
Ausstattung
Die Bilder zeigen die vielseitige Ausstattung der Büroflächen, die von modernen Einzelbüros bis hin zu großen offenen Arbeitsbereichen reichen. Die Räume sind durch Stehleuchten beleuchtet, und der Doppel- bzw. Hohlraumboden ermöglicht eine flexible Verkabelung mit KAT7-Technologie. Die Wände bestehen aus Gipskarton-Ständerwänden, und die Klimatisierung erfolgt über eine Kühldecke, die eine angenehme Raumtemperatur garantiert. Die großen Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten reichlich Tageslicht und sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum23.11.2018
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Gültig bis19.12.2018
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf Strom64,8 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme141,9 kWh/(m²·a)
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Stromverbrauchskennwert:
64 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+Heizenergieverbrauchskennwert:
141 kWh/(m²·a)