Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Titelbild Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Objektansicht Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Repräsentatives Foyer Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Innenansicht Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Kleinteilige Bürofläche Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Dachgeschossfläche Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Zweites Obergeschoss Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Drittes Obergeschoss Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Fünftes Obergeschoss Quartier am Salzufer - Modernes Arbeiten in ruhiger Lage - Sechstes Obergeschoss_

10587 Berlin, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in gefragter Lage am Salzufer im nördlichen Teil von Charlottenburg, direkt zwischen Spree und Landwehrkanal. Der Standort bietet ein ideales Zusammenspiel aus ruhiger Wasserlage und urbaner Zentrumsnähe. Egal ob Kurfürstendamm oder Tiergarten, Stadtmitte oder Alexanderplatz - in wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Berliner Stadtautobahn A100 ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt und nach wenigen Fußminuten erreichen Sie mehrere Buslinien des öffentlichen Personennahverkehrs, mit denen man in ca. 5 Minuten am Ernst-Reuter-Platz ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    161028
  • Objekttypen
  • Adresse
    10587 Berlin
  • Bürofläche ca.
    357 m²
  • Gesamtfläche ca.
    648 m²
  • Teilbar ab
    357 m²
  • Betten
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab Q4 2022
  • Stellplätze gesamt
    15
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    24,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Quartier am Salzufer ist ein charmanter, denkmalgeschützter Klinkerbau aus den 20er Jahren, der um einen modernen Neubau erweitert wurde. Der ansprechend gestaltete Innenhof lädt mit seinen gepflegten Grünflächen und einem Springbrunnen zum Verweilen ein. Durch die terrassenförmigen Gebäudegestaltung sind hier großzügige und offene Büroflächen entstanden, die viel Platz für Ihre Ideen bieten. Bei der Gestaltung der Flächen werden Ihre Ausbauwünsche berücksichtigt, um eine optimale Arbeitsatmosphäre für Sie zu schaffen.

Der o.g. Mietzins und die Laufzeit können sich aufgrund besonderer Ausbauwünsche des Mieters sowie bei Bruttomietern erhöhen.

Sonstige Informationen

Teilungen und Zusammenlegungen sind denkbar ebenso wie Änderungen des Bodenbelags.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1925
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    102,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    161,2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    102,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    161,2 kWh/(m²·a)

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