Sanierte Büro- und Praxisflächen am Verkehrskreuz Pasedagplatz - Titelbild Sanierte Büro- und Praxisflächen am Verkehrskreuz Pasedagplatz - Außenansicht Sanierte Büro- und Praxisflächen am Verkehrskreuz Pasedagplatz - Außenansicht 2 Sanierte Büro- und Praxisflächen am Verkehrskreuz Pasedagplatz - Mieterparkplatz

13086 Berlin, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lage

Der Berliner Bezirk Pankow und besonders der Stadtteil Weißensee haben sich in den letzten Jahren gut entwickelt. Die Kaufkraftsteigerungen im Bezirk sind im Vergleich zu anderen Berliner Stadtteilen überdurchschnittlich. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Buslinien (156, 158, N50, X54) sowie zwei Straßenbahnlinien (12, 27) als sehr gut zu bezeichnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    101534
  • Objekttypen
  • Adresse
    13086 Berlin
  • Lage
    1a
  • Bürofläche ca.
    1.022 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.022 m²
  • Teilbar ab
    1.022 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    8,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1993 errichtete Büro- und Geschäftshaus im Berliner Stadtteil Weißensee ist ein modernes, gut ausgestattetes Gebäude mit attraktiven Flächenzuschnitten. Die zur Vermietung stehenden Gewerbeeinheiten eignen sich gut als Büro oder auch als Praxis. Die große Fläche im 2. OG kann je nach Nutzungskonzept geteilt werden. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.Neben weiteren Büromietern in den oberen Etagen haben sich ein Ambulanter Pflegedienst und ein asiatisches Restaurant im Erdgeschoss angesiedelt.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.09.2009
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    168,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    23,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    128,40 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    23,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    128,40 kWh/(m²·a)

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