Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Objekt2 Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Objekt Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Eingang Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Büro1 Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Büro2 Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Visualisierung Dachterrasse Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Regelgrundriss Zweites bis Sechstes Obergeschoss Moderner Büroneubau an der Frankfurter Allee - Dachterrasse

10365 Berlin-Lichtenberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lage

Das neu entstehende Büro- und Geschäftshaus liegt im südwestlichen Bereichs des Berliner Bezirks Lichtenberg. Hier befinden sich zahlreiche Restaurants & Cafés, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels sowie das "Ring-Center" mit rund 100 Geschäften. Durch die zentrale Lage der Frankfurter Allee ist das Stadtzentrum Berlin-Mitte sowie der Alexanderplatz in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt durch den U-Bahnhof "Magdalenenstraße" sowie diverse Buslinien. Der U- und S-Bahnhof "Frankfurter Allee" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    203897
  • Objekttypen
  • Adresse
    10365 Berlin-Lichtenberg
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    3.530 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.530 m²
  • Teilbar ab
    2.450 m²
  • Betten
    7
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    vsl. Q1/2023
  • Stellplätze gesamt
    78
  • Nebenkosten
    5 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    28,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das geplante Bürohaus an der Frankfurter Allee/Ecke Buchberger Straße bietet mit seinen rund 18.000 m² Gesamtfläche ausreichend Platz für modernste Büro- und Gewerbeflächen. Das Projekt entsteht nach den Plänen des Architekturbüros Tchoban als geschlossene Quartiersbebauung mit einheitlich gestalteter Klinkerfassade um einen quadratischen Innenhof. Die Büroflächen sind sowohl für Großraumkonzepte als auch für eine klassische Einzelverzimmerung geeignet. Zudem befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung. Auf dem Dach des Gebäudes steht allen Mietern eine exklusive Dachterrasse als Eventfläche zur Verfügung. Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfläche. In Abhängigkeit vom gewünschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters können die Flächen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden.

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