12459 Berlin-Köpenick, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Melanie Beckmann
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseFranzösische Straße 48
10117 Berlin -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Oberschöneweide direkt an der Spree. Das ehemals durch Industrie und Produktion geprägte Umfeld entwickelt sich zunehmend als attraktive Wohngegend mit Spreenähe. Durch die Ansiedlung der HTW Berlin erhält der Bereich um die Wilhelminenhofstraße ein junges dynamisches Gesicht und ein wachsendes wirtschaftliches Umfeld. Die Leuchtenfabrik ist über mehrere Tram- und S-Bahn-Linien sehr gut an das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz angebunden. Die City-Ost wie auch der Flughafen Schönefeld sind damit in weniger als 20 min. erreichbar. Im Objekt und ringsherum befinden sich eine Vielzahl an Geschäften mit Waren des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID36828
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Objekttypen
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Adresse12459 Berlin-Köpenick
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Etagenanzahl im Haus6
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Bürofläche ca.356 m²
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Gesamtfläche ca.19.600 m²
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Teilbar ab356 m²
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Betten6
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Baujahr1897
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Letzte Modernisierung2017
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt20
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Nebenkosten3 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Miete pro m²17,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
- Freier Stellplatz
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit der Sanierung der Leuchtenfabrik begann der Wiederaufstieg der vielen historischen Industrieareale entlang der Spree in Oberschöneweide. Die einst größte Lampenfabrik Europas soll weiterhin den bereits vor Ort befindlichen Ärzten, der Musikschule, der Post und der Tanzschule als Standort dienen. Auch Künstler und Gastronomen haben hier Flächen, besonders wird jedoch das Bürosegment gestärkt. Mit Blick auf die Spree und Baudenkmale der Gründerzeit wird hier ein ganz neues Angebot geschaffen, das mit flexiblen offenen Grundrissen, einem bewussten Umgang mit der denkmalgeschützten Bausubstanz, einer grunderneuerten Gebäudetechnik und umgestalteten Außenräumen neu qualifiziert wird. Das dominierende Gebäude ist heute ein modernes Geschäftszentrum, in dem alles so funktioniert, wie Sie es möchten, ob es sich um einen Coworking Space oder einen Tagungsraum handelt, den Sie buchen möchten.