76307 Karlsbad / Ittersbach, Bar zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma HUST Immobilien
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FirmaHUST Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseKillisfeldstr. 48
76227 Karlsruhe / Durlach -
E-Mail
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Telefon
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Fax0721-6807799
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Website
Lage
Die Gemeinde Karlsbad besteht aus den fünf Ortsteilen Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach, Mutschelbach und Spielberg. Karlsbad liegt auf dem Alb-Pfinz-Plateau. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim. Karlsbad ist durch die Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe-Stuttgart) an das überregionale Straßennetz angebunden. Des Weiteren besteht eine Verbindung durch die Karlsruher Stadtbahnlinie S11 in Ittersbach mit drei Haltestellen (Industriegebiet, Bahnhof und Rathaus). Die End-Haltestelle Rathaus befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt von der Wohnung. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in Ittersbach ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Ortsteil Langensteinbach, mit direkter S-Bahn Haltestelle am Schulzentrum. Fahrzeit von Ittersbach aus ca. 10 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID15541
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Objekttyp
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Adresse76307 Karlsbad / Ittersbach
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Nutzfläche ca.74 m²
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Gesamtfläche ca.74 m²
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Gastrofläche ca.61 m²
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Vermietbare Fläche ca.74 m²
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Denkmalgeschützt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen das Bistro "Arrest-Keller" anbieten zu dürfen.
Auf ca. 74 qm eines Mehrparteienhauses, das alte Schulhaus von Karlsbad-Ittersbach, befindet sich im Erdgeschoss / Sandsteinkeller eine interessante Gaststätte, welche von einer tüchtigen Pächterin mit Pachtvertrag auf Zeit gepachtet wird.
Der Innenbereich bietet Platz für ca. 35 Gäste, der Außenbereich / Terrasse ca. für 20 Gäste. Die Räumlichkeit ist mit einer Bistro-Küche und Kühlhaus ausgestattet. Das gesamte Inventar wird mitveräußert.
Die Sanitäranlagen sind aufgeteilt in: 1 x Damen WC, 2 x Herren WC plus Pissoir.
Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser interessanten Immobilie.
Ausstattung
- Gastraum mit ca. 35 Plätzen
- Terrasse mit ca. 20 Plätzen
- brauerei- und automatenfrei
- Bar- / Gastrolizenz liegt vor
- keine Ablöse erforderlich
- Sanitäranlage: 1 x Damen WC, 2 x Herren WC + Pissoir
- inklusive Inventar (Küche, Theke, Kühlhaus, Stühle, Tische, Barhocker, Stehtisch, Außentische, Gläserspülmaschine, Musikanlage, Tiefkühltruhe etc.)
- Drehstrom vorhanden
- Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- separater Kellerraum
- denkmalgeschütztes Haus von ca. 1890, aufwändig saniert (Dach, Fenster, Fassade etc.)
Sonstige Informationen
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
