Wichtige Faktoren für ein Investment in Gewerbeflächen in Deutschland
Egal, ob Sie als Unternehmen selbst auf der Suche sind nach passenden Gewerbeflächen für Ihre Büros oder Logistik oder ob Sie ein Interesse an Gewerbeflächen in Deutschland zur Vermietung haben – wesentlich für die Überlegung in ein solches Investment sind die Standortfaktoren. Welche Unternehmen sollen beherbergt werden – wie ist die infrastrukturelle Anbindung? Ist es wünschenswert, dass die Gewerbefläche eher im Stadtkern liegt oder ist ein direkter Autobahnanschluss wichtig? Große Flächen für das industrielle Gewerbe finden sich, auch wegen des Lärmschutzes und möglicher Geruchsbelästigungen, eher in Industriegebieten außerhalb von Wohngebieten. Denn Gewerbeflächen an sich sind als Gegenden ausgeschrieben, die das nahe und nähere Umfeld lediglich geringfügig beeinträchtigen.
Die Anforderungen an den Standort unterscheiden sich demnach je nach Gewerbe und Unternehmen. Mit einem Screening der sogenannten harten und weichen Standortfaktoren kann ermittelt werden, welche Lage in Deutschland für Ihre Gewerbeflächen sinnvoll erscheint. Je besser die Ausstattungsmerkmale definiert sind, desto genauer wird das Suchergebnis ausfallen. Hierfür erhalten Sie Unterstützung von unseren bundesweit organisierten DIP-Partnern.
