Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Karlsruhe im Stadtteil Karlsruhe-Durlach.

Im Osten von Karlsruhe liegt der größte Stadtteil Durlach. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5, ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Weitere Autobahnanschlussstellen, über die Durlach und Umgebung gut erreichbar sind, sind Karlsruhe-Nord und Karlsruhe-Mitte. Zwischen Durlach und dem Stadtteil Grötzingen kreuzen sich die Bundesstraßen 3 und 10. Der Bahnhof von Durlach ist Umstiegspunkt der Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn RheinNeckar, dem Regionalverkehr und einzelner Fremdzüge. Daneben verbinden Straßenbahn- und Stadtbahnlinien Durlach mit der Karlsruher Innenstadt. Direkt durch das Durlacher Zentrum führen die Straßenbahnlinien 1 und 8. Einkaufsmöglichkeiten in großen Einkaufszentren aber auch kleinere Fachgeschäfte sind im Zentrum und Umgebung vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele kleinere und mittelgroße Gewerbebetriebe aus den Branchen Handel und KFZ-Betriebe sowie ein Hotelbetrieb. Im Gewerbegebiet befindet sich z.B. auch die Zentrale der Firma Fiducia.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.