Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - Außenansicht Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - BILD Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - BILD Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - BILD Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - BILD Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - BILD Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - Grundriss 7.OG, ca. 560qm Hochwertige Bürofläche in der HafenCity! Ihr neuer Standort in Hamburg, provisionsfrei! - IVD Werbung Immobilienportale

20459 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Zur Übersicht Direktkontakt

Kontaktdaten

Lage

Das Bürohaus am Sandtorkai 54 befindet sich in absoluter Premiumlage der HafenCity, einem der modernsten und renommiertesten Stadtentwicklungsgebiete Europas, unmittelbar angrenzend an die Hamburger Innenstadt. Die Lage direkt an der Elbe verbindet repräsentatives Arbeiten mit maritimem Flair und hoher Aufenthaltsqualität.
Das Umfeld ist geprägt von hochwertiger Architektur, international agierenden Unternehmen, innovativen Dienstleistern sowie einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomieangebote, Hotels, kulturelle Einrichtungen – darunter die Elbphilharmonie – sowie attraktive öffentliche Plätze wie die Magellan- und Marco-Polo-Terrassen.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Überseequartier und Baumwall sowie diverse Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und den Flughafen Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    vm-bp-stk54
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (HafenCity (Stadtteil))
    20459 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    7
  • Nutzfläche ca.
    560 m²
  • Bürofläche ca.
    560 m²
  • Gesamtfläche ca.
    560 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    560 m²
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 750 EUR (Anzahl: 5)
  • Nebenkosten
    2.802 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!
  • Kaution
    3 Bruttowarmmieten zzgl. Ust.
  • Kaltmiete
    15.973 EUR
  • Miete pro m²
    28,50 EUR pro m²
  • Gesamtbelastung brutto
    18.775,74 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    2.802 EUR
  • Warmmiete
    18.776 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nicht nur die Umgebung ist preisgekrönt, sondern auch das Gebäude. Es wurde mit dem 1. Preis des BDA Hamburg Architektur Preises 2005 ausgezeichnet. Dabei spiegelt die stilvolle Fassadengestaltung auf raffinierte Weise die Verbindung von historischer Speicherstadt in renommierter Backsteinoptik und hochmoderner HafenCity-Architektur wider. Neben dem imposanten Äußeren erwarten Mieter im Inneren darüber hinaus gehobene Ausstattungsstandards. Werfen Sie hier einen ersten Blick ins QUAI 54 und überzeugen Sie sich von diesem Objekt in einem der spektakulärsten Quartiere Hamburgs.
Insgesamt bietet der Standort Sandtorkai 54 eine erstklassige Kombination aus zentraler Lage, moderner Arbeitsumgebung und hoher Imagewirkung – ideal für Unternehmen mit gehobenem Anspruch an Adresse und Umfeld.

Ausstattung

Die Highlights und Ausstattungen auf einen Blick:

Preisgekrönte Architektur mit historisch-moderner Verbindung

Hochwertige Ausstattung und wirtschaftlich geschnittene Grundrisse

Helle, inspirierende Büroflächen mit Blick auf Elbe, Hafen und Traditionsschiffe

Zentrale Lage in der HafenCity mit Top-Gastronomie und Aufenthaltsqualität

Repräsentativer Standort für Unternehmen mit Anspruch

Sonstige Informationen

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietlaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.10.2023
  • Gültig bis
    04.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    FERNWAERME_DAMPF
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    187.90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    46.90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    187.90 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    46 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    187 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt