Beschreibung

Das Hospitalquartier in Neustadt in Holstein entsteht in unmittelbarer Hafenlage als neues urbanes Stadtquartier mit maritimem Charakter. Auf dem Gelände der ehemaligen Hafenwestseite entwickelt sich ein moderner Standort, der Wohnen, Arbeiten, Gewerbe und Freizeit harmonisch vereint. Die erste Bauphase bildet den Auftakt für ein umfassendes Gesamtprojekt, das in den kommenden Jahren schrittweise erweitert wird und sich langfristig zu einem neuen urbanen Mittelpunkt der Stadt entwickeln soll. Der Masterplan sieht eine kontinuierliche Erweiterung des Quartiers vor, wodurch ein lebendiger, gemischt genutzter Stadtteil entsteht. Die historischen Speichertürme im Hafenbereich werden umfassend umgebaut und künftig als markantes architektonisches Wahrzeichen ein Hotel beheimaten. Der Petersen-Speicher wird vollständig zurückgebaut und als moderner Neubau neu interpretiert. Ergänzend entstehen weitere Gewerbeflächen, die das Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot erweitern und das Quartier nachhaltig stärken. Auch öffentliche Einrichtungen, wie die Polizei, werden künftig Teil des Quartiers sein. Zusätzlich entstehen Eigentumswohnungen, die für eine dauerhafte Belebung und kontinuierliche Frequenz sorgen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses B entstehen acht flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit Größen zwischen ca. 106 qm und ca. 398 qm. Die Einheiten werden als „ready to design“ angeboten, sodass Innenraumaufteilung und Ausstattung individuell nach Nutzerwunsch gestaltet werden können. Die Rohflächen entsprechen dem Standard gemäß DIN 277 und lassen sich flexibel auf Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie- oder Büroformate ausrichten.
Fünf der Gewerbeeinheiten verfügen zusätzlich über Kellerflächen im Untergeschoss, die über interne Treppen angebunden sind und sich ideal als Lager-, Archiv- oder Backofficebereiche eignen. Die Flächen bieten maximale Gestaltungsfreiheit und ermöglichen die Umsetzung individueller Nutzungskonzepte ohne Einschränkungen.
Eine großzügige Quartiersgarage stellt umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten bereit, die schnell und unkompliziert angemietet werden können. Die interne Verkehrsführung erlaubt es zudem, direkt bis vor die Gewerbeflächen zu fahren, was die Be- und Anlieferung erheblich erleichtert und gewerblichen Nutzern eine besonders hohe Flexibilität bietet. Für Sie und Ihre Kunden die ideale Erreichbarkeit!

Sonstige Informationen

Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Die Mietpreise beginnen ab mtl. 25 - 29€/qm zzgl. Nebenkostenvorauszahlung + MwSt. je nach Lage im Objekt.
Archiv- und Lagerflächen sind teilweise verfügbar. Der Mietpreis beträgt mtl. 5€/qm zzgl. Nebenkostenvorauszahlung + MwSt..