Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Titelbild Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Außenansicht Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Ausbaubeispiel Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Büroansicht Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - EG Innenansicht Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Ausbaubeispiel1 Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Grundriss EG Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Grundriss 4OG Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Grundriss 5OG Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee - Grundriss 6OG - Hochhaus

10243 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Stadtteil Friedrichshain. Zahlreiche neu entstandene Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbekomplexe sowie eine ständig wachsende Gastronomie belegen die zunehmende wirtschaftliche Bedeutung. Die Wahl des Standortes ist auch eine Entscheidung für eine optimale Verkehrsanbindung. Die am Objekt gelegene U-Bahnstation "Weberwiese" und die Nähe zum Alexanderplatz sowie zum Ostbahnhof sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit. Das Büro- und Geschäftshaus in der Karl-Marx-Allee 90a bietet Ihnen zudem repräsentative Büros inmitten eines der größten deutschen Baudenkmäler, die sich an den russischen Zuckerbäcker-Stil anlehnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    40810
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    10243 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    14
  • Bürofläche ca.
    3.700 m²
  • Gesamtfläche ca.
    18.745 m²
  • Teilbar ab
    130 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    6 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der moderne Neubau mit dem repräsentativen und großzügigen Foyer besteht aus dem verglasten 13-geschossigen Hochhaus an der Karl-Marx-Allee und der sich anschließenden Karree-Bebauung entlang der Straße der Pariser Kommune und bietet insgesamt mehr als 18.745 m² Nutzfläche. Das funktionale Ausbauraster der Büroflächen sichert eine flexible Grundrissgestaltung. Zudem bieten die Mieteinheiten einen hervorragenden Ausstattungsstandard, der kaum Wünsche offen lässt. PKW-Stellplätze und Lagerflächen stehen im 1. und 2. UG zur Anmietung zur Verfügung.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.06.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    24,8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    109 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    24 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    109 kWh/(m²·a)

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