60323 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Stephan Gödeke
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBleidenstraße 1
60311 Frankfurt -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das stilvolle Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im gehobenen Frankfurter Westend. Nur wenige hundert Meter entfernt liegt die Alte Oper, das Bankenviertel und die Frankfurter City. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche edle Restaurants mit Mittagskarte, aber auch verschiedene Bistros, Bäckereien und Nahversorger. Die in der Nähe gelegene "Fressgass" erweitert dieses Angebot zusätzlich. Die umliegenden Parkanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause ein. Die Autobahnen A648 und A661 sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Westend, die S-Bahnhaltestelle Taunusanlage sowie die in der Nähe gelegenen Bushaltestellen gewährleisten auch ohne Auto eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten innerhalb Frankfurts.
Zu Ihren zukünftigen Nachbarn zählen unter anderem Investement & Finanz Center sowie die Mercer Management Consulting GmbH.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID40742
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Objekttypen
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Adresse60323 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus8
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Bürofläche ca.1.610 m²
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Gesamtfläche ca.5.400 m²
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Teilbar ab130 m²
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Betten8
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1991
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²25,00 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- DV-Verkabelung
- Freier Stellplatz
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
- Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das achtgeschossige Bürogebäude wurde 1968 erbaut und 1991 kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde die Fassade aus Naturstein neu gestaltet. Dieses moderne Bürogebäude ist zudem umgeben von gepflegten Grünanlagen. Über den klassisch-modern eingerichteten Eingangsbereich gelangen Sie zu den hell gestalteten Mieteinheiten. Diese sind nach modernem Standard ausgestattet und verfügen flächendeckend über Kühlanlagen. Jeder Raum kann über einen eigenen Raumthermostat zur Regelung der Raumtemperatur temperiert werden.
Ausstattung
Die Fenster sind größtenteils mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Ein Zutrittskontrollsystem sowie eine Videosprechanlage sorgen für die Sicherheit in diesem Bürogebäude.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum26.07.2013
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom18,9 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme79,4 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
18 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
79 kWh/(m²·a)













