Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Deckblatt Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Objekt Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Besprechungsraum Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Meetingbox Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Pausenbereich Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Teeküche Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Frontansicht Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - Passage EG Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - 1 OG Grundriss Büro-/Praxisflächen in den Brühl Arkaden - 4 OG Grundriss

04109 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Die "Brühl Arkaden" liegen in der Leipziger Innenstadt gegenüber dem neuen Bilder- und Stadtgeschichtlichen Museum. Optimale Anbindung an den ÖPNV durch den wenige Schritte entfernten Bahnhofsvorplatz mit Straßenbahn-, Bus- und Taxistationen. Der Leipziger Hauptbahnhof ist ca. 200 m entfernt. Über den nahe gelegenen Innenstadtring besteht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39959
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Bürofläche ca.
    953 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.033 m²
  • Teilbar ab
    266 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    17,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1999 in Massivbauweise errichtete Hotel-, Büro- und Geschäftshaus verfügt über 7 Geschosse sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Die moderne Architektur mit heller Fassade und großzügigen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenpassage "Brühl-Arkade" und weitere Geschäfte an den Straßen "Brühl" sowie am "Hallischen Tor" mit direkten Zugängen in die Geschäfte hinein.

Ausstattung

- Zugang über die Passage

- Hochwertig ausgestattete WC-Anlagen für Damen und Herren
-

Teeküche vorhanden

- Teppichboden in den Büroflächen, Linoleum in der Teeküche, Fliesen in den Sanitärbereichen

- Decken mit Filzabsorbern zur Verbesserung der Raumakustik
-

Alufenster mit Isolierverglasung

- Elektrisch betriebener Sonnenschutz

- Zugangskontrolle mit elektrischen Türöffnern und Gegensprechanlage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    10.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999,2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    104 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    35 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    97 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    35 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    97 kWh/(m²·a)

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