Q-PARK Bitterfeld - Logistik- und Gewerbepark an der BAB 9 - Onlinebild Q-PARK Bitterfeld - Logistik- und Gewerbepark an der BAB 9 - Innenansicht Halle 2 (4)

06766 Bitterfeld-Wolfen, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Der moderne Q-PARK Bitterfeld liegt im Industriegebiet Bitterfeld-Wolfens, nahe dem ChemiePark. Er besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Stadt selbst, ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands.
Der Standort Bitterfeld-Wolfen ist mittlerweile überregional gefragt und akzeptiert.
Durch Haltestellen in der Wolfener und der Sandersdorfer Straße ist der Q-Park-Bitterfeld auch in das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Bitterfeld eingebunden.

Vom Objekt aus erreicht man die Auffahrt zur A9 nach nur ca. 4 Fahrtminuten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    39115
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    Guardianstraße 16
    06766 Bitterfeld-Wolfen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    40.900 m²
  • Gesamtfläche ca.
    21.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.650 m²
  • Teilbar ab
    450 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2009
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    2 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    3,50 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Estrich
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Q-Park-Bitterfeld befindet sich auf einem ca. 40.900,00 m² großen Grundstück mit ca. 1.700,00 m² befestigter Freifläche. Die zur Disposition stehende Produktions- und Lagerfläche mit einer Größe von ca. 2.800 m² befindet sich in der Halle 2. Das klimatisierte Objekt, mit einer maximalen Hallenhöhe von 7 m, verfügt drüber hinaus über Sanitär- und Sozialräume. Hier besteht die Möglichkeit für zusätzliche Büroflächen. Es gibt einen schön gestalteten Innenhof der als Erholungs- und Pausenstätte dienen kann. Das Objekt ist komplett eingefriedet.

Im Haus 1 stehen ca. 682 m² an Bürofläche zur Verfügung. Diese Fläche ist in 3 Bereiche teilbar. Im Haus 2 können ca. 260 m² angemietet werden. Im Büroturm, 5. OG, sind kurzfristig weitere 450 m² Bürofläche ab 01.10.2023 verfügbar (ggf. früher). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Bei einem Mietvertragsabschluss mit 10 Jahren Laufzeit können im westlichen Bereich des Grundstücks ca. 2.000 m² beheizbare Fläche projektiert werden. Hier wäre eine Hallenhöhe von 10 m geplant.

Sonstige Informationen

- B 183 ca. 1km

- BAB 9 Bitterfeld / Wolfen ca. 4 km

- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 28 km

- BAB 14 Flughafen Leipzig / Halle ca. 35 km

- Hafen Aken (Elbe) ca. 40 km

- Dessau / Roßlau ca. 25 km

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009,2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    24,9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    189,7 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    24 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    189 kWh/(m²·a)

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