60486 Frankfurt am Main, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Stein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBleidenstraße 1
60311 Frankfurt/M. -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Frankfurter Messegelände an der Theodor-Heuss-Allee, eine der Haupteinfallstraßen Frankfurts. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Alle übergeht. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Der fußläufig erreichbare Westbahnhof bietet Anbindung an das S-Bahnnetz und den Schienenverkehr. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. die Dresdner Bank, Maingas AG, Eurocard und die Siemens AG.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37697
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Objekttypen
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Adresse60486 Frankfurt am Main
Hessen -
Etagenanzahl im Haus16
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Grundstücksfläche ca.5.254 m²
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Bürofläche ca.28.701 m²
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Gesamtfläche ca.28.701 m²
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Vermietbare Fläche ca.28.701 m²
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Teilbar ab463 m²
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Betten16
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BefeuerungFernwärme
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Baujahr1993
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Letzte Modernisierung2014
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten7 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)0,714% inkl. MwSt.
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Miete pro m²18,50 EUR pro m²
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Mieteinnahmen (Ist)5.800.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fernwärme
- Freier Stellplatz
- Kantine/Caféteria
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 16-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1993 wurde 2008 weitreichend revitalisiert. Die verglaste Natursteinfassade macht das Gebäude zu etwas einzigartigem. Durch den repräsentativen Eingangsbereich mit Sicherheitspersonal gelangt man über die modernen Hochgeschwindigkeitsaufzüge in die Büroflächen. Je nach Mieterwunsch lassen sich die Flächen als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros gestalten. Die Attribute repräsentativ, effizient und flexibel nutzbar erfüllen die Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum05.10.2019
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Baujahr lt. Energieausweis1993,2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf219,7 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom5,2 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme142,5 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom:
5 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergiebedarf Wärme:
142 kWh/(m²·a)


















