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04229 Leipzig, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lage

Das Quartier befindet sich zwischen den Magistralen Zschochersche Straße und Karl-Heine-Straße und ist durch die Straßenbahnanbindung sowie die Nähe zum Plagwitzer Stadtbahnhof hervorragend mit dem innerstädtischen Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) verbunden.
Die Karl-Heine-Straße ist eine der Hauptausfallstraßen der Stadt.

Sie stellt die Verbindung an das Stadtzentrum in östlicher Richtung und die Anbindung an die Bundesstraße 87 in westlicher Richtung dar. Über die B 87 sind die Bundesautobahnen A9 und A38 nach wenigen Kilometern erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    37592
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    04229 Leipzig
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    2.719 m²
  • Teilbar ab
    264 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1915
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    4 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
  • Miete pro m²
    11,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Kerngebiet des lebenswerten Leipziger Stadtteils Plagwitz liegt dieses ca. 16 ha große Areal.
Die revitalisierung des Gebietes reicht von historischen Klinkergebäuden bis zur kleingewerblichen Nutzung für Kunstaltiliers, hochwertigen Lofteinheiten und der Ansiedlung namhafter Produktions- und Handelsketten.

Die zur Verfügung stehende Bürofläche hat ca. 1.254m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Aktuell ist diese noch vermietet, der Mieter würde die Flächen jedoch frei ziehen.

Sowohl die Ausstattung, als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Ausstattung

- Helle, großzügige Raumaufteilung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen in den Bürobereichen
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Großflächige Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz
- Teeküche
- Getrennte, moderne Sanitäranlagen

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