60313 Frankfurt am Main, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Stein
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FirmaAENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseBleidenstraße 1
60311 Frankfurt/M. -
Telefon
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Fax0211 8391-255
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Website
Lage
Die Liegenschft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Frankfurt am Main, nur wenige Gehminuten vom Eschersheimer Tor entfernt. Durch die Nähe zu diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt ist der Standort optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere U-Bahn-Linien, sowie Bus und Metrobus Verbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend – über die Friedberger Landstraße und Eschersheimer Landstraße besteht direkter Anschluss an die A 661 und die A 66. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID37378
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Objekttypen
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Adresse60313 Frankfurt am Main
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Etagenanzahl im Haus14
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Bürofläche ca.1.197 m²
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Gesamtfläche ca.6.973 m²
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Teilbar ab503 m²
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Betten14
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1984
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Nebenkosten6 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²17,50 EUR pro m²
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Gasheizung
- Klimatisiert
- Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das attraktive Büroobjekt besticht von außen vor allem durch seine markante Fassade aus Glas und Granit. Über die neu gestaltete Lobby, welche auf elegante Weise Besucher und Mitarbeiter empfängt, gelangen Sie zu den Personenaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Büroflächen überzeugen durch effiziente Aufteilung, einen sehr hohen Ausstattungsstandard sowie den einzigartigen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Ein weiteres Highlight bietet der große Garten, in der Frankfurter City einmalig, in dem sich Mitarbeiter und Besucher entspannen und neue Energie tanken können.
Ausstattung
Die Büroflächen überzeugen durch eine moderne und flexible Ausstattung, die sich optimal an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen lässt. Der Bodenbelag wird nach Mieterwunsch ausgeführt, wodurch sowohl optische als auch funktionale Anforderungen berücksichtigt werden können. Die Verkabelung erfolgt über praktische Fensterbankkanäle und ist als hochwertige CAT-7-Verkabelung ausgelegt, wodurch eine zukunftssichere Daten- und Kommunikationsinfrastruktur gewährleistet ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Umluftkühlung, die auch an warmen Tagen ein komfortables Arbeiten ermöglicht. Zudem ist ein innenliegender Sonnenschutz vorhanden, der blendfreies Arbeiten bei gleichzeitig hellem Tageslicht sicherstellt.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum24.07.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1984
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Endenergieverbrauch Strom137,8 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme219,1 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom:
137 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+Endenergieverbrauch Wärme:
219 kWh/(m²·a)









