Neues aus dem DIP-Netzwerk

„Die nationalen und internationalen Immobilienmärkte stehen vor einem neuen Zyklus und sind aktuell geprägt von einer verringerten Zahl an Transaktionen und einem steigenden Zinsniveau.

Das zeigte sich auch auf der diesjährigen internationalen Immobilienmesse MIPIM in Cannes mit einem deutlich geringeren Produktangebot als in den Vorjahren: Viele Eigentümer warten die gegenwärtige Phase der Preisfindung ab und halten solange ihre Immobilien zurück.

Auf Angebotsseite wurden entsprechend vermehrt Ideen unter den Experten zunächst vorbesprochen, anstatt konkret über Angebote zu verhandeln. Die Messe diente dazu, ein Gefühl für den Markt zu bekommen.
Auf Nachfrageseite stehen zunehmend Bestandsimmobilien mit Wertschöpfungspotential hinsichtlich ESG und damit verbundenen Mietsteigerungen im Fokus. Allerdings zu entsprechend reduzierten Kaufpreisen.

Grundsätzlich war die Stimmung besser als erwartet. Das lag daran, dass schwerpunktmäßig Immobilienplayer mit Optimismus und Ideen vor Ort waren, die statt der Risiken vor allem die Chancen des neuen Immobilienzyklus sehen und die damit verbundenen Herausforderungen proaktiv angehen. Das macht Hoffnung!

Gut besucht waren auch die Stände der deutschen Städte und Kommunen. Das galt ebenfalls für den Düsseldorf-Stand, wo Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller einem hochkarätigen internationalen Publikum eindrucksvoll und hochprofessionell ausgewählte Projekte in der Landeshauptstadt vorstellte.

Doch nicht nur im Palais des Festivals fand die MIPIM statt: dank des frühlinghaften Wetters wurden viele Fachgespräche bis in die Abendstunden im Freien rund um die Croisette geführt.“

AENGEVELT IMMOBILIEN • PERSÖNLICH • PROFESSIONELL • PARTNERSCHAFTLICH
Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in der vierten Generation. Aengevelt gehört mit 110 Experten zu den größten und erfahrensten Immobiliendienstleistern Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partner-Netzwerken DIP und CORFAC INTERNATIONAL nicht nur bundesweit, sondern auch weltweit ganzheitliche immobilienwirtschaftliche Betreuung.
Vermarktungsleistung Geschäftsjahr 2022: Vermietung von 150.000 m² Gewerbefläche und begleitete Investment-Transaktionen im Wert von rd. 850 Mio. €. Das Honorarvolumen mit ausländischen Investoren und Nutzern stellt sich konstant auf rund 40% des Vermittlungsumsatzes.
Das Unternehmen lässt seine Tätigkeit jährlich mittels objektiver Leistungskontrollen durch unabhängige, externe Kundenzufriedenheitsanalysen überprüfen. Ergebnis der jüngsten Befragung: 100 % der Befragten würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ wieder als Dienstleister nutzen, 100 % würden Aengevelt „auf jeden Fall“ bzw. „evtl.“ Geschäftsfreunden oder Geschäftspartnern empfehlen.