Statement Wulff Aengevelt

Eines der vielbesprochenen Themen war die rasant fortschreitende Digitalisierung und ihre Auswirkungen auf Einzelhandel und Logistik – Stichwort „same day“- beziehungsweise „same hour“-Auslieferung versus stationärer Handel – und die Arbeitsabläufe in der Immobilienwirtschaft.

Weiter diskutiert wurde auch der Brexit und wie der deutsche Immobilienmarkt davon profitiert. Das große Interesse spiegelte sich unter anderem in der dazu von unserem Haus zusammen mit dem Londoner Partner FAREBROTHER durchgeführten Fachveranstaltung vor ausgebuchtem Forum. Auch wenn noch nicht alle Ergebnisse der Brexit-Verhandlungen feststehen: Einigkeit herrschte, dass Frankfurt zu den Begünstigten zählt, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Büroflächen und Wohnungen indessen auch verstärkt das Neubauvolumen in beiden Bereichen markant erhöhen muss.

Außerdem thematisierten wir den bezahlbaren Wohnungsneubau in den deutschen Wachstumskernen: Während Düsseldorf das funktionierende „Handlungskonzept Wohnen“ eingeführt hat, fehlt es in München vor allem an preisgerechten Grundstücken und in der Bundeshauptstadt nach Aussagen des Berliner Abgeordneten Stefan Evers an umsetzbaren Regelungen.

Mangel auch am Investmentmarkt, und zwar an marktgerechten Angeboten. Zudem wird in Akquisitionen und Kalkulationen zunehmend ein demnächst steigendes Zinsniveau eingepreist.

Außerdem hat die Branche nach dem angekündigten Wegfall der gescheiterten Mietpreisbremse hohe Erwartungen an die zukünftige Bundesregierung.

Insgesamt unterstrich die EXPO REAL mit einer Vielzahl hochkarätiger Vermietungs- und Verkaufsmeldungen und professionellen Projektvorstellungen wie zum Beispiel durch Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel bei der Präsentation der Metropolenregion Rheinland einmal mehr ihre herausragende Bedeutung als einzigartige Plattform für Immobilien-Networker.

Wulff Aengevelt

Dr. Wulff Aengevelt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Telefon: +49 211 8391-0
Telefax: +49 211 8391-261
E-Mail: wulff@aengevelt.com
Kennedydamm 55 / Ross-Str. 40476 Düsseldorf, Golzheim
www.aengevelt.com