Dip referenz Bitterfeld

Q-Cells-Areal

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Verkauf des Q-Cells-Areals in Bitterfeld

Die Spezialisten des Leipziger „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermitteln im Auftrag des Insolvenzverwalters Rechtsanwalt Henning Schorisch, Partner der Kanzlei hww wienberg wilhelm, in Bitterfeld, rd. 30 km nördlich von Leipzig, das frühere Q-Cells-Areal „Guardianstraße 16“, mit rd. 16.000 m² Logistik- und Produktions- sowie rd. 5.000 m² Büro- und Servicefläche und einer Grundstücksgröße von rd. 45.000 m² an die Fuchs Haus und Grund Verwaltung GmbH, eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching.Der neue Eigentümer plant hier die Umnutzung zu einem modernen Gewerbepark. „Hierfür ist die Liegenschaft in vielfacher Hinsicht ideal geeignet“, erläutert Christian Halpick, Leiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ mit Sitz in Leipzig, den Abschluss und ergänzt: „Zum einen handelt es sich um moderne, zwischen 2001 und 2009 in fünf Bauabschnitten errichtete Gebäude, die sich in sinnvollen Teilgrößen vermieten lassen und sowohl für Logistiker, als auch das produzierende Gewerbe sehr gut geeignet sind.“

Nach Aussagen von Christian Halpick werden bereits Gespräche mit mehreren Interessenten geführt. Entsprechend geht er zeitnah von ersten Mietvertragsabschlüssen aus.

Dazu trägt u.a. das (zu) knappe Angebot bedarfsgerechter Logistikflächen in der Region Leipzig-Halle bei. „Hierdurch weichen die Nutzer, u.a. aus der Automobil-Zulieferindustrie, auf geeignete Liegenschaften in einem größeren Radius aus“, so Halpick und weiter: „Neben der modernen, qualitativ sehr guten Bausubstanz bietet das Q-Cells-Areal den Vorteil der direkten Anbindung an die BAB 9 und damit die gute Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig-Halle sowie der Kernzentren der Region.“

Angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Logistik- und Produktionsflächen in der Region sieht Halpick auch für weitere Gewerbeliegenschaften in Bitterfeld, die der „Solarzellen-Krise“ zum Opfer gefallen sind, gute Nachnutzungschancen. Halpick: „Eine große Zahl dieser Objekte sind neu errichtet und entsprechen den Nutzer-Anforderungen. Weiterer Vorteil Bitterfelds: Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“

Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier führt das Leipziger „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank bereits vielversprechende Gespräche mit mehreren Investoren.

Zu Q-Sells:

Die Q-Cells SE – einer der weltweit führenden Anbieter von Solarzellen – hatte im Frühjahr 2012 Insolvenz angemeldet. Als Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Henning Schorisch, Partner der Kanzlei hww wienberg wilhelm, bestellt. Schorisch gelang es im Oktober 2012, das Unternehmen und den Großteil der Arbeitsplätze durch den Verkauf an den südkoreanischen Hanwha-Konzern zu retten. Die deutschen Standorte in Sachsen-Anhalt und Berlin blieben dabei erhalten.

Henrik Hertz

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