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Neubauprojekt Düsseldorf

AENGEVELT und KSK-Immobilien vermitteln Neubauprojekt „Metzerstr. 20“

Düsseldorf – Visualisierung Metzer Straße 20 – Copyright Brings und Nettekoven GmbH

Die DIP-Partner AENGEVELT und KSK-Immobilien vermitteln gemeinsam im Auftrag des Projektentwicklers Brings & Nettekoven GmbH den Verkauf des Neubauprojektes „Metzerstraße 20“ in Düsseldorf-Derendorf mit insgesamt rd. 3.500 m² Mietfläche sowie 32 Tiefgaragen-Stellplätzen für einen knapp 8-stelligen Euro-Betrag an Privatinvestor.

Langfristiger Mieter der insgesamt rd. 1.956 m² Gewerbefläche in dem Projekt, dessen Fertigstellung im Sommer 2013 erfolgt,  ist der „Sozialdienst Katholischer Frauen und Männer e.V. (SKFM)“,  der hier ein Ensemble mehrerer Sozial-einrichtungen betreiben wird. Dazu zählen  Kindertagesstätte, Familienzentrum, Schwangerenberatung, Tagespflege und eine Mutter-Kind-Einrichtung.

Hinzu kommen 22 Wohneinheiten mit rd. 1.530 m² Wohnfläche, die zum Zeitpunkt des Projektverkaufs bereits zu zwei Dritteln vorvermietet sind.

Dazu Oliver Lederer, Leiter Investment von AENGEVELT Düsseldorf: „Der besondere ausgewogene Nutzungsmix aus urbanem Wohnen und bedarfsadäquaten Sozial-Einrichtungen, die fallbezogen auch durch Einzelhandel ergänzt werden, ist ein bundesweit speziell von Family Offices, Versorgungswerken und Stiftungen intensiv begehrtes Investment. Hintergrund hierfür sind die Anforderungen der Städte und Kommunen an solchen Entwicklungen hinsichtlich wohn- und arbeitsplatznaher Kinderbetreuung und – wo möglich – zugleich begleitender weiterer familienaffiner Dienstleistungen. Im Falle des Düsseldorfer Neubauprojektes handelt es sich aufgrund der langfristigen Nutzungsangebote des SKFM in Verbindung mit hoher Nachfrage insbesondere nach zentrumsnahmen Neubauwohnungen um ein nachhaltiges Investment. Dies bestätigt der erfolgreiche Verkauf vor Fertigstellung.“

AENGEVELT ist einer der Gründer  und KSK-Immobilien als Tochterunternehmen der Kreissparkasse Köln langjähriges Mitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Immobilienmaklern und 4 Immobiliendienstleistern an bundesweit mehr als 20 Standorten mit insgesamt über 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von über EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).

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